by ในเช้าวันที่ 12 กันยายน ห้องประชุมที่สำนักงานใหญ่ของ Pengcheng Wank ได้รับการตกแต่งเพื่อเฉลิมฉลองครบรอบ 20 ปี มีเก้าอี้สี่ตัวอยู่ตรงกลางเวที
ด้านหลังเป็นป้ายสีแดงขนาดใหญ่ ซึ่งระบุว่าการประชุม Peripheral Conference ครั้งที่ 20 ของกลุ่ม Vanke
บนเวทีจากซ้ายไปขวาคือผู้อำนวยการฝ่ายออกแบบ ผู้จัดการทั่วไป หวัง ซือ และผู้จัดการของบริษัท Modu Wank บนเวทีมีที่นั่งสำหรับสี่คน
Wang Shi หยิบไมโครโฟนและมองดูแขกที่เต็มไปด้วยแขก เขาพูดช้า ๆ ด้วยรอยยิ้ม: “สวัสดีทุกคน ฉันชื่อ Wang Shi ประธานของ Vanke ก่อนอื่น ในนามของ Vanke ผมขอต้อนรับแขกทุกท่าน ยินดีต้อนรับ เพื่อน ๆ จากสื่อมวลชน ผมรู้สึกเป็นเกียรติอย่างยิ่งที่ได้ต้อนรับการฉลองครบรอบ 20 ปีของ Vanke Group วันนี้เราได้เชิญสื่อกว่า 150 แห่งจาก 16 เมืองที่เราได้พัฒนามารวมตัวกัน.. ”
มีเสียงปรบมือดังขึ้น ไม่ต้องพูดถึงว่า Wanke แข็งแกร่งแค่ไหน แค่สามารถฉลองครบรอบ 20 ปีก็เป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การชื่นชมแล้ว
ในห้างสรรพสินค้ามีลมและคลื่นสูงโดยเฉพาะในช่วงสี่สิบปีที่ผ่านมา นโยบายหลายอย่างมีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา ทุกคนพยายามข้ามแม่น้ำด้วยความรู้สึกต่อก้อนหิน มีความเป็นไปได้สูงที่จะตกแม่น้ำ
การสามารถอยู่รอดได้เป็นเวลายี่สิบปีไม่เพียงแต่ต้องอาศัยโชคเท่านั้น แต่ยังต้องใช้ความสามารถและวิสัยทัศน์ที่ยอดเยี่ยมอีกด้วย รวมถึงการทำงานหนักด้วย
“การเฉลิมฉลองประจำสัปดาห์ของเราจะรวมถึงการกล่าวสุนทรพจน์ พิธีเปิดตัว “ผลงานของ WAKO” “ข้อเสนอของ WAKO” “สองตอน” “การแข่งขันสถาปัตยกรรมที่อยู่อาศัย WA-WAKO” และ “การแข่งขันการออกแบบสถาปัตยกรรมที่อยู่อาศัย WA-WAKO” ในระหว่างพิธีมอบรางวัลปี 2004 มีเวลาเหลือเฟือสำหรับนักข่าวที่จะถามคำถาม
แน่นอนว่า ฉันคิดว่าสิ่งที่สำคัญที่สุดคือฉันมาที่นี่ในวันนี้ ในนามของฝ่ายบริหารของ Vanke Group เพื่อแสดงความขอบคุณอย่างจริงใจต่อแขกทุกท่านที่มาร่วมงานและบริษัทมากกว่า 150 แห่งที่มาเยี่ยมชมเว็บไซต์ของเรา
ต่อไป ฉันอยากจะแนะนำเพื่อน ๆ ของเราจากสื่อถึงแขกที่เข้าร่วมงานฉลองครบรอบในวันนี้ คนแรกคือคุณเจียง เสี่ยวไป๋ ประธาน Huaqing Holding Group…”
แม้ว่า Jiang Xiaobai จะไม่ได้ขึ้นเวทีเพื่อพูด แต่เขาก็เข้าแถวเป็นคนแรกในระหว่างการแนะนำ ซึ่งก็เป็นไปตามที่ควรจะเป็น
มีเสียงปรบมือในที่เกิดเหตุ Jiang Xiaobai ยืนขึ้นเพื่อส่งสัญญาณ และภาพนั้นก็กระพริบตา ดึงดูดความสนใจของสื่อข่าวหลายแห่งทันทีที่เขาปรากฏตัว
หลังจากนั้นไม่นาน เสียงปรบมือก็หยุดลง และพระราชายังคงแนะนำต่อไป อย่างไรก็ตาม ผู้คนที่อยู่ข้างหลังเขาเป็นเพียงชื่อต่างๆ และไม่มีเวลาสำหรับการปรบมือ มิฉะนั้น หากพวกเขาอ่านชื่อเดียวและปรบมือเพียงครั้งเดียว พวกเขาก็จะไม่ยอม ต้องทำอะไรในตอนเช้า
หลังจากการแนะนำ Wang Shi กล่าวต่อ: “ก่อนอื่น โปรดให้ฉันทบทวนสามโครงการแรกที่เราทำ ในปี 1988 เราได้รับที่ดินผืนแรกจากการประมูลและเข้าสู่ตลาดเพิ่มเติม นี่เป็นครั้งแรกสำหรับ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ได้มาซึ่งที่ดินด้วยวิธีที่มุ่งเน้นตลาดซึ่งสอดคล้องกับแนวโน้มสมัยใหม่ เนื่องจาก Vanke เข้าสู่ตลาดจีนสำหรับโครงการแรกในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ในช่วงสิบหกปีของการพัฒนา Vanke มีความสามารถในการปรับตัวของตลาดของเรา ถือว่าแข็งแกร่งที่สุด โครงการแรกที่เราพัฒนา คือ Zenith Garden ใน Pengcheng เรามีจุดที่โดดเด่นที่สุด 2 จุดในสมัยนั้น ขอแสดงความยินดีคุณเป็นพลเมืองของ Pengcheng ในเวลานั้นเรามั่นใจว่าชุมชนจะไม่ถูกขโมย ประการที่สองคือมีก้นบุหรี่และเศษกระดาษในชุมชนของเราหรือไม่ .
โครงการพัฒนาเมืองโครงการแรกที่เราพัฒนาขึ้นคือ City Garden ในเซี่ยงไฮ้ในปี 1992 ในขณะนั้น มีการออกแบบที่สำคัญสองแบบ ประการแรกคือประเภทอพาร์ตเมนต์ของเราเรียกว่า “ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ห้องเล็ก” และข้อกำหนดที่สองคือหน้าต่างทุกบาน ควรเปิดให้เราได้เห็น ไปสู่พื้นที่สีเขียว
จากสองประเด็นนี้ ประตูสำนักงานขายของเราพังสามครั้ง Magic City Garden ของเรามีแนวคิดการออกแบบและการวางแผนที่ดูเหมือนว่าจะเป็นผู้นำแม้กระทั่งตอนนี้
โครงการทั้งสามที่ผมเพิ่งกล่าวถึงบอกเราว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศของเราอยู่ในช่วงแห่งการรู้แจ้งและเป็นช่วงเริ่มต้นของตลาดในช่วงสิบหกปีที่ผ่านมา นวัตกรรมที่เรามีในขณะนั้นดูไร้เดียงสาและผิวเผินมากในตอนนี้
อย่างไรก็ตาม อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศของฉันค่อยๆ เติบโตขึ้นในกระบวนการก่อตั้งตั้งแต่เริ่มต้น เป็นเพราะเรายึดมั่นในแนวคิดเรื่องนวัตกรรม การปฏิบัติตามกฎหมายเศรษฐกิจ และการส่งเสริมจิตวิญญาณแห่งมนุษยนิยมที่ Wanke Only มาโดยตลอด วันนี้…”
Wang Shi นึกถึงอดีตและพูดคุยเกี่ยวกับประสบการณ์และบทเรียนที่ Vanke ได้เรียนรู้ไปพร้อมกัน ใบหน้าของเขาเต็มไปด้วยความภาคภูมิใจ ท้ายที่สุด Vanke ก็เป็นหนึ่งในผู้นำในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ
คุณต้องรู้ว่าในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ รัฐวิสาหกิจบางแห่งต้องทนทุกข์ทรมาน บริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กก็โอเค พวกเขาเอาที่ดินสองผืนไปสร้างบ้าน
แต่ถ้าคุณต้องการเติบโตให้ใหญ่ขึ้นและกลายเป็นผู้นำในอุตสาหกรรม ก็ต้องบอกเลยว่าคุณจะต้องเผชิญกับการแข่งขันครั้งใหญ่
ความสามารถของ Wan Ke ในการต่อสู้เพื่อหาทางออกนั้นน่าชื่นชมจริงๆ
โดยพื้นฐานแล้วสุนทรพจน์ของ Wang Shi สิ้นสุดลงที่นี่ ถัดมาคือรางวัลจากการแข่งขันต่างๆ โดยพื้นฐานแล้วผู้เข้าแข่งขันมาจากแผนกสถาปัตยกรรมของมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียง
ตัวอย่างเช่น ผู้ที่มาจากมหาวิทยาลัย Shuimu, มหาวิทยาลัย Jinmen, มหาวิทยาลัย Southeast และมหาวิทยาลัย Shancheng โดยพื้นฐานแล้วผู้ชนะคือคนเหล่านี้ ยกเว้นสตูดิโอออกแบบบางแห่งที่ปะปนกัน
หลังจากมอบรางวัลแล้ว มื้อเที่ยงก็จบลงที่โรงแรม นี่ไม่สำคัญสำหรับแขกหลายคน สิ่งที่สำคัญที่สุดคืออาหารเย็นของคืนนี้ ก็อยู่ที่นี่เหมือนกัน
ช่วงบ่ายก็ได้เวลานักข่าวซักถาม
สิ่งแรกที่ฉันถูกถามคือข่าวที่ว่า Vanke มีข่าวลือว่าจะเข้าซื้อกิจการ Dutch Construction Company หวังซือปฏิเสธทันที แต่เขาคิดว่า สิ่งสำคัญคือไม่มีเงิน
จากนั้นเขาก็ถามเกี่ยวกับกลยุทธ์ของ Vanke ในอีกสิบปีข้างหน้า Wang Shi ก็พูดคุยสั้น ๆ เกี่ยวกับเรื่องนี้ โดยพื้นฐานแล้วมุ่งเน้นไปที่อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก้าวไปสู่เส้นทางอาชีพ
Vanke ผ่านเส้นทางจากความหลากหลายไปสู่ความเชี่ยวชาญ และตอนนี้ได้สร้างชื่อให้กับตัวเองในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ หากยังคงมีความหลากหลายต่อไป จะต้องเสียสละเพื่อจุดต่ำสุด
“ในอีกสิบปีข้างหน้า เราจะเดินตามเส้นทางของความเชี่ยวชาญต่อไป เราได้วางตำแหน่งการวางแผนอุตสาหกรรมของเราในอีกสิบปีข้างหน้าว่าเป็นความประณีต เทียบเท่ากับการเปลี่ยนจากการกระจายธุรกิจไปสู่ความเชี่ยวชาญทางธุรกิจ…” หวังซือพูดอย่างฉะฉานบนเวที และเหลือบมองที่เจียง เสี่ยวไป๋ ขณะที่เขาพูด
เมื่อพูดถึงการดำเนินงานที่หลากหลาย เขาก็เต็มใจเช่นกัน แต่ท้ายที่สุดแล้ว เขาไม่ใช่เจียง เสี่ยวไป๋ เขาไม่มีความสามารถที่จะกระจายการดำเนินงานไปพร้อมๆ กับการค้นหาจุดยืนของบริษัทในแต่ละอุตสาหกรรมและสามารถทำได้ดีในแต่ละอุตสาหกรรม