by 
“Lu’an Guapian ชาที่มีชื่อเสียงในมณฑลอานฮุย คุณต้องลอง” Jiang Xiaobai กล่าวด้วยรอยยิ้ม
“ฉันขอโทษ ฉันใช้เสรีภาพในการถามว่า Huaqing Holding Company ของคุณอยู่ที่ไหน”
ดีนเหลียงนั่งลงและถาม
“หมู่บ้าน Jianhua, โรงงาน Zhiqing Canning, โรงงานตัดเย็บเสื้อผ้า Jiang Xiaobai ฉันสงสัยว่า Dean Liang เคยได้ยินเรื่องนี้หรือไม่?” Jiang Xiaobai จิบชาก็ไม่เลววางถ้วยน้ำชาลงแล้วมองไปที่ Dean Liang แล้วถาม
“หมู่บ้าน Jianhua อาหารกระป๋องสำหรับเยาวชนที่มีการศึกษา…” แม้ว่า Dean Liang จะค่อนข้างแก่ แต่เขาก็ยังคิดอย่างรวดเร็ว
“นั่นคือสถานที่นั้น ฉันเคยได้ยินเรื่องนี้ ผู้อำนวยการเสี่ยวไป่ นั่นอยู่ในหนังสือพิมพ์หรือเปล่า” ดีน เหลียง จู่ๆ ก็นึกขึ้นได้
“ใช่ ฉันชื่อ Jiang Xiaobai โรงงานหลายแห่งใน Jianhua Village ของเราได้รับการบูรณาการภายใต้ Huaqing Holding Company” Jiang Xiaobai กล่าว
“เจียงเสี่ยวไป่ คุณเป็นผู้อำนวยการของเสี่ยวไป่ มันน่าตกใจจริงๆ ฉันคิดว่าผู้อำนวยการของเสี่ยวไป่จะต้องอายุ 30 หรือ 40 กว่า”
คณบดีเหลียงกล่าวด้วยความประหลาดใจ
“เมื่อคุณอายุ 40 ปี คุณไม่สามารถเป็นผู้อำนวยการของ Xiaobai ได้ คุณต้องเป็นผู้อำนวยการของ Laobai” Jiang Xiaobai พูดติดตลก แล้วแนะนำ Song Weiguo ให้กับประธานาธิบดี Liang
หลังจากพูดคุยกัน ทั้งสามก็คุยกันเรื่องธุรกิจ
“ผู้อำนวยการเสี่ยวไป่ คุณมาที่นี่เพื่อออกแบบพื้นที่โรงงานใหม่ หรือสร้างอาคารสำนักงานหรือหอพักพนักงาน?” ดีน เหลียงถาม
ยังเป็นอาคารที่สร้างขึ้นมากที่สุดในเวลานี้
“ไม่มีเลย บริษัท Huaqing Holding ของเรากำลังจะเข้ายึดที่ดินในหลงเฉิง และสร้างอาคารสูง 18 ชั้นที่รวมสำนักงาน ที่พัก การพักผ่อนและความบันเทิง และการจัดเลี้ยงเข้าด้วยกัน”
เจียงเสี่ยวไป่กล่าว
ผู้อำนวยการเหลียงยิ้มและกล่าวว่า “ผู้อำนวยการเสี่ยวไป๋ หยุดพูดเล่น”
Jiang Xiaobai มองไปที่ Dean Liang ที่มีผมสีเทาอย่างจริงจังและถามว่า “Dean Liang คุณคิดว่าฉันล้อเล่นหรือไม่เมื่อฉันมาจาก Jianhua Village เพื่อหาคุณ?”
Dean Liang ตกตะลึง Jiang Xiaobai คนนี้ต้องการสร้างอาคารสูง 18 ชั้นจริงๆ
“ผู้อำนวยการเสี่ยวไป่ คุณรู้ไหมว่ามันราคาเท่าไหร่ในการสร้างอาคาร 18 ชั้น ฉันจะไม่พูดถึงอาคาร 18 ชั้น ตึกซานจิน ซึ่งปัจจุบันเป็นอาคารที่สูงที่สุดในหลงเฉิง มี 13 ชั้น ค่าใช้จ่ายทั้งหมดคือ น่าจะมากกว่า 60 ล้าน…”
คณบดีเหลียงกล่าวว่า
ในเวลานี้ จากมุมมองของทั่วทั้งมณฑลซานซี ไม่มีบริษัทใดที่สามารถสร้างอาคารสูง 18 ชั้นได้
สถานประกอบการที่ใหญ่ที่สุดในมณฑลจินคือเหมืองถ่านหินหากวางไว้ในรุ่นต่อ ๆ ไป กลุ่มเหมืองถ่านหินเหล่านี้จะสร้างอาคารได้ง่าย
แต่ตอนนี้ประเทศใช้ระบบการกำหนดราคาถ่านหินและวัสดุพลังงานอื่น ๆ ดังนั้นอุตสาหกรรมถ่านหินจึงไม่มีเงินมากในขณะนี้
ดังนั้น ตามคำกล่าวของ Dean Liang เว้นแต่รัฐบาลจะเป็นประธานในการระดมทุน โดยพื้นฐานแล้วไม่มีองค์กรใดใน Jin Province ที่มีความสามารถในการสร้างอาคารสูง 18 ชั้นได้
Jiang Xiaobai หรี่ตา สถาบันการออกแบบในเวลานี้เหมือนกับรัฐวิสาหกิจจริงๆ
ด้วยวิธีนี้ หลังจากที่เปลี่ยนบริษัทออกแบบของคนรุ่นหลัง ฉันไม่สนหรอกว่าคุณจะมีพลังในการสร้างอาคารสูง 18 ชั้นหรือไม่
ตราบเท่าที่คุณสามารถจ่ายค่าธรรมเนียมการออกแบบของฉันได้ ส่วนที่เหลือก็ไม่ใช่เรื่องของฉัน
แม้ว่าคุณจะเอาแบบพิมพ์เขียวและสร้างรากฐาน คงจะดีถ้าฉันได้ค่าออกแบบ
แต่คนสมัยนี้…ไร้เดียงสามาก
“ฉันรู้ แต่หมู่บ้าน Jianhua ของเรามีจุดแข็งนี้ และเราก็มีเงินกู้ธนาคารด้วย เรายังได้พูดคุยกับผู้คนจากหน่วยงานรัฐบาลด้วย
ยังอยู่ในระยะโปรเจ็กต์ไม่ใช่หรือ? เลยอยากได้แบบวาดก่อน ดูจำนวนเฉพาะ ถ้าไม่มีปัญหาก็ไปขั้นตอนต่อไปได้เลย “
Jiang Xiaobai กล่าวต่อว่า “เช่นเดียวกับโรงแรม Swan ทางตอนใต้ มีนักลงทุนและเงินกู้จากธนาคารหลายคนใช่หรือไม่? บริษัท Huaqing Holding Company ของเราไม่ได้ปฏิเสธการนำทุนอื่น ๆ มาใช้ในอนาคต ดังนั้นท่านประธาน Liang โปรดวางใจ “
Dean Liang กล่าวว่า Huaqing Holding Co., Ltd. เป็นโรงงานเพียงไม่กี่แห่งในหมู่บ้าน Jianhua ที่ระบุไว้ในหนังสือพิมพ์ และไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับสถานการณ์ทางการเงิน
แต่เนื่องจาก Jiang Xiaobai มั่นใจมาก มีเงินกู้จากธนาคาร และเขาได้สื่อสารกับรัฐบาลแล้ว จึงไม่มีปัญหา
บางทีก็สร้างได้จริงๆ
แน่นอน กุญแจสำคัญคือ Jiang Xiaobai ยังกล่าวอีกว่าคุณไม่จำเป็นต้องคิดเกี่ยวกับกองทุนด้วยตัวเอง คุณคิดจริงๆ ว่าจะทำอย่างไร
ฉันเป็นประธานสถาบันการออกแบบ ไม่ใช่ผู้จัดการทั่วไปของบริษัทก่อสร้าง
คุณออกแบบเองได้ ส่วนคุณมีทุนสร้างหรือไม่ นั่นไม่ใช่การพิจารณาของคุณเอง
“เอาล่ะ มาพูดถึงคำขอกัน จากนั้นผู้อำนวยการเสี่ยวไป่!” ผู้อำนวยการเหลียงถาม
“เอาล่ะ เรากำลังจะไปที่ดินผืนหนึ่งใกล้สถานีรถไฟ อาจจะอยู่ที่สถานที่นี้”
Jiang Xiaobai หยิบแผนที่ออกมาจากกระเป๋าของเขาและวนรอบสถานที่ที่เขาต้องการด้วยปากกา
ทำเลนี้อยู่ไม่ไกลจากแวดวงธุรกิจของคนรุ่นหลัง ๆ หากสามารถครอบครองสถานที่เพื่อสร้างโรงงานในสถานที่แห่งนี้แล้วย้ายไปที่อื่นในภายหลังก็สามารถสร้างรายได้มหาศาลเช่นกัน
หรือถ้าไม่รื้อถอนก็สร้างตึกได้ถ้ามีเงินในอนาคต อย่างไรก็ตาม ที่แห่งนี้อยู่ในศูนย์กลางการค้า
“คาดว่าจะสร้างอาคารสูง 18 ชั้น แต่ยังไม่ได้กำหนดความสูงและพื้นที่เฉพาะ ดังนั้นหากเราต้องการดูสถาบันออกแบบของเรา เราจำเป็นต้องให้ความสูงและพื้นที่ตลอดจนงบประมาณการลงทุนโดยประมาณโดยเร็ว เป็นไปได้.
สมมติฐานเบื้องต้นของฉันสำหรับอาคารนี้คือ ชั้นที่หนึ่งและสามเป็นศูนย์การค้า ชั้นที่สี่และห้าเป็นศูนย์รวมความบันเทิงและการพักผ่อน ชั้นที่หกเป็นห้องอาหาร ชั้นที่เจ็ดถึงสิบสองเป็นพื้นที่สำนักงาน และชั้นที่สิบสองขึ้นไป ชั้นที่สิบแปดเป็นห้องพัก “
ในขณะที่ Jiang Xiaobai กำลังพูด Dean Liang ได้นำสมุดบันทึกออกมาและเริ่มบันทึก
“ลิฟต์บนพื้นของการพักผ่อน ความบันเทิง และอาหารสามารถใช้ร่วมกันได้ แต่ลิฟต์ที่ชั้นของโรงแรมและพื้นที่สำนักงานไม่สามารถใช้ร่วมกันได้
ตัวอย่างเช่น ห้องโถงที่มีประตูได้รับการออกแบบสำหรับจุดสำเร็จ หลังจากการออกแบบเสร็จสิ้น ลิฟต์จะขึ้นไปที่ชั้นที่ 13 โดยตรง และชั้นแรกถึงชั้นที่ 12 จะไม่หยุดเลย
ในบริเวณสำนักงานก็เช่นเดียวกัน ลิฟต์จะหยุดระหว่างชั้นที่ 6 ถึงชั้น 12 ของพื้นที่สำนักงานเท่านั้นและจะไม่หยุดที่ชั้นอื่นๆ “
Jiang Xiaobai กล่าวถึงคำแนะนำของเขา และ Dean Liang พยักหน้าและรีบเขียนลงไป
หากอาคารสูง 18 ชั้นแห่งนี้ออกแบบและสร้างเสร็จได้จริง จะเป็นประโยชน์อย่างยิ่งต่อสถาบันออกแบบ
ทุกเช้าทั้งสามคุยกันในสำนักงาน ตอนเที่ยง Jiang Xiaobai เชิญแขกไปที่ Dragon City Hotel เพื่อรับประทานอาหารค่ำ
ในความเป็นจริง เมื่อเห็นว่าคณบดีเหลียงแก่และตื่นเต้นมาก เจียงเสี่ยวไป่ก็ยังทนไม่ได้เล็กน้อย
ท้ายที่สุดแล้ว อาคารหลังนี้ไม่สามารถสร้างได้
แน่นอน ค่าธรรมเนียมการออกแบบของ Jiang Xiaobai จะได้รับการชำระไม่ว่าจะสร้างขึ้นหรือไม่ก็ตาม
แต่เมื่อดูความตื่นเต้นของคณบดีเหลียงแล้ว เขามีความคาดหวังมากกว่า เมื่อสร้างอาคารไม่ได้ เขาต้องคิดเหตุผลที่ดี
ผลักปัญหาทั้งหมดของคุณไปให้คนอื่นและทำให้ตัวเองตกเป็นเหยื่อด้วย
มิเช่นนั้นจะไม่มีทางอธิบายให้ชายชราคนนี้ฟังได้