by 
“โอ้ คุณหมายถึงเซียงเจ๋อเหรอ?”
หลินหมิงพูดอย่างไม่ใส่ใจว่า “นั่นน้องชายของฉัน”
“พี่ชายของคุณเหรอ?”
จางเซียงหยางตกตะลึง: “เอ่อ…ลูกพี่ลูกน้องหรือลูกพี่ลูกน้อง?”
“รัฐมนตรีจางอาจเข้าใจผิด เขาไม่ใช่ลูกพี่ลูกน้องหรือลูกพี่ลูกน้องของฉัน แต่ในบางแง่ เขาใกล้ชิดกับฉันมากกว่าลูกพี่ลูกน้องและลูกพี่ลูกน้องของฉันเสียอีก” หลินหมิงกล่าว
จางเซียงหยางไม่ได้ตกใจมากนักเพราะเขาเตรียมใจไว้แล้ว
หากความสัมพันธ์ของพวกเขาไม่ดีนัก เขาคงไม่เชื่อจริงๆ ว่าเซียงเจ๋อจะโทรมาจากเมืองเทียนไห่เพียงเพื่อเรื่องเล็กน้อยเช่นนี้
ผู้ที่เข้าใจก็จะเข้าใจ
ยิ่งสถานะของคุณสูงขึ้นเท่าใด คุณก็จะยิ่งได้รับความโปรดปรานมากขึ้นเท่านั้น
ในฐานะนักธุรกิจ หลินหมิงต้องมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับเรื่องทั้งหมดนี้
แต่หลังจากที่ช่วยเซียงเจ๋อแล้ว เขาก็ยังคงทำตัวเฉยเมย ซึ่งเพียงพอที่จะพิสูจน์ได้ว่าเขาไม่ได้มองว่าเรื่องนี้เป็นการช่วยเหลือของเซียงเจ๋อแต่อย่างใด
“ทำไม เซียงเจ๋อถึงโทรหาจางปู้?” หลินหมิงถามอีกครั้ง
“ไม่ใช่อย่างนั้นหรอก”
จางเซียงหยางรีบพูดขึ้นว่า “คุณเซียงโทรหาท่านนายกเทศมนตรีจ้าว ผมถามด้วยความอยากรู้ล้วนๆ ครับ คุณหลิน อย่าคิดมากนะครับ”
หลินหมิงยิ้ม
เขาสามารถจินตนาการได้ว่าจางเซียงหยางมีสีหน้าอย่างไรในขณะนี้
มันแตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากครั้งแรกที่ฉันพูดกับตัวเอง
แม้ว่าที่นี่จะเป็นเมืองฉางกวง แต่ก็อยู่ห่างไกลจากเมืองเทียนไห่มาก
แต่วงในของข้าราชการพวกนี้มันกว้างมาก!
เนื่องจากเป็นผู้นำระดับสูงของเมืองเทียนไห่ในปัจจุบัน ตำแหน่งของเซียงเหว่ยตงจึงไม่ต้องบอกก็รู้
กุญแจสำคัญคือคำสั่งย้ายของเขาได้ถูกส่งไปแล้ว และเขาจะไปยังเมืองหลวงของจักรพรรดิและเข้าสู่แวดวงเจ้าหน้าที่ระดับสูงที่สุดของจีนในเร็วๆ นี้!
แม้ว่าเมืองเทียนไห่จะเข้าถึงเมืองฉางกวงไม่ได้ แต่เมืองหลวงของจักรวรรดิสามารถติดต่อได้เสมอใช่หรือไม่?
จางเซียงหยางชัดเจนมากเกี่ยวกับระดับนั้น ดังนั้นเขาจึงตัวสั่นด้วยความกลัวเมื่อพูดคุยกับหลินหมิง เพราะกลัวว่าจะพูดอะไรผิด
“ฉันคิดว่าหัวหน้าจางน่าจะรู้แล้วว่าทำไมเซียงเจ๋อถึงเรียกนายกเทศมนตรีจ้าว”
หลินหมิงกล่าวว่า “คนเหล่านั้นเป็นทั้งพ่อตาและแม่ตาของพี่ชายที่ดีของฉัน พวกเขากำลังจะแต่งงานกันเร็วๆ นี้ และด้วยเรื่องครอบครัวมากมาย ทำให้ฉันรู้สึกปวดหัวในฐานะพี่ชายที่ดี ฉันจึงขอความช่วยเหลือจากคนในเมืองฉางกวง จางปู้ได้ทำความดีไว้มาก”
จางเซียงหยางลังเลเล็กน้อย: “พี่ชายที่ดีของนายหลินชื่ออะไร”
“หลิน เจิ้งเฟิง” หลินหมิงกล่าว
จางเซียงหยางคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้เป็นเวลานานและในที่สุดก็ยืนยันว่าเขาไม่เคยได้ยินชื่อนี้มาก่อน
“เจิ้งเฟิงเดิมทีเป็นเพียงคนงานโรงงานธรรมดาคนหนึ่ง”
หลินหมิงพูดอย่างไม่ใส่ใจว่า “แต่หลังปีใหม่ ฉันวางแผนให้เขาเปิดร้านขายยาหรือบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในเมืองฉางกวง แบบนี้น่าจะดีกว่าทำงานประจำนะ จางปู้ คุณคิดยังไง”
“จริงหรือ.”
จางเซียงหยางกล่าวทันทีว่า “การทำธุรกิจทำให้ได้เงินเร็วกว่าการทำงาน แต่การลงทุนมีความเสี่ยง ดังนั้นคุณยังต้องระมัดระวัง”
ฉันพูดอย่างนั้น
แต่จางเซียงหยางรู้ดีว่าหลินหมิงหมายถึงอะไร
หากมันไม่เกี่ยวข้อง หลินหมิงคงไม่พูดถึงเรื่องนี้กับเขา
โดยเฉพาะคำว่า “เอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์” หลินหมิงเน้นย้ำเป็นอย่างมาก
ในแง่หนึ่ง เรื่องนี้มีความเกี่ยวข้องกับจางเซียงหยาง หัวหน้าสำนักงานที่ดินอยู่บ้าง
เช่น กระบวนการอนุมัติ
ตราบใดที่จางเซียงหยางยังมีความตั้งใจเช่นนี้ เขาก็สามารถให้ไฟเขียวแก่หลินเจิ้งเฟิงได้ด้วยคำพูดเพียงไม่กี่คำ
แน่นอน.
ทุกสิ่งทุกอย่างต้องอยู่บนพื้นฐานของวินัยและกฎหมาย และไม่กระทบต่อผลประโยชน์ของประชาชน
“คุณหลิน เราเพิ่งคุยกันเมื่อกี้นี้เอง ที่ผมโทรหาคุณจริงๆ แล้วคือเพื่อคุยเรื่องดินแดนบรรพบุรุษ” จางเซียงหยางเอ่ยอีกครั้ง
หลินหมิงสูดหายใจเข้าลึกๆ
คุยกับคนแบบนี้มันเหนื่อยจริงๆ นะ ต้องระวังทุกอย่างเลย
เขารู้เรื่องนี้ดีมาก
จริงๆ แล้วสายของจางเซียงหยางต้องการทราบความสัมพันธ์ระหว่างเขากับเซียงเจ๋อ
เมื่อเทียบกันแล้วเรื่องที่ดินถือเป็นเรื่องรอง!
แต่เมื่อเข้าสู่ปากของจางเซียงหยาง ทั้งหมดนี้กลับถูกเพิกเฉยอย่างสิ้นเชิง
“หัวหน้าจาง พูดออกมาได้เลย” หลินหมิงกล่าว
จางเซียงหยางหยุดไปครู่หนึ่ง “บริษัท Phoenix Real Estate ตั้งใจที่จะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองฉางกวงจริงหรือ?”
“แน่นอน” หลินหมิงพยักหน้า
“ถ้าคุณหลินตั้งใจเช่นนี้ ผมก็จะยินดีเป็นอย่างยิ่ง เพราะคุณหลินบอกว่าการทำเช่นนี้จะนำมาซึ่งการพัฒนาเศรษฐกิจครั้งใหญ่ให้กับเมืองฉางกวง”
หลังจากพูดคำสุภาพไปบ้างแล้ว
จางเซียงหยางกล่าวว่า “ถ้าคุณมีเวลา คุณหลินสามารถไปที่กรมที่ดินเพื่อดูได้ เพราะหงหยางกรุ๊ปและตงหลิงเรียลเอสเตทก็กำลังวางแผนที่จะซื้อที่ดินที่นั่นเช่นกัน หากที่ดินที่คุณทั้งสามฝ่ายต้องการขัดแย้งกัน เราก็ต้องเริ่มกระบวนการประมูล”
คำพูดนี้ดูเหมือนเป็นเชิงรุก แต่จริงๆ แล้วกลับเป็นเชิงรับอย่างมาก
ความหมายโดยรวมก็คือ ฉันเต็มใจที่จะให้ที่ดินแก่คุณ แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าคุณมีทรัพยากรทางการเงินหรือไม่
“หัวหน้าจางคิดว่าเมื่อไหร่จึงจะเหมาะสมที่จะไปที่นั่น?” หลินหมิงถาม
“เมื่อไหร่ก็ได้”
จางเซียงหยางกล่าวว่า “ตรุษจีนผ่านไปแล้ว คุณหลินน่าจะกลับถึงเมืองหลานเต้าเร็วๆ นี้ใช่ไหม? เพื่อประหยัดเวลา คุณหลินน่าจะมาเยี่ยมในอีกไม่กี่วันข้างหน้านี้”
“แล้วพรุ่งนี้ล่ะ?”
“โอเค พรุ่งนี้!”
หลังจากวางสายแล้ว ปากของหลินหมิงก็ยกขึ้นเล็กน้อย
ในเรื่องการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จางเซียงหยางกลับวิตกกังวลมากกว่าตัวเขาเองเสียอีก
การพัฒนาเศรษฐกิจของเมืองฉางกวงเข้าสู่จุดคอขวดแล้ว
เพื่อส่งเสริมการเติบโตของ GDP นอกเหนือจากการนำเสนอนโยบายบางประการของรัฐแล้ว การดึงดูดการลงทุนยังถือเป็นเรื่องสำคัญอันดับต้นๆ อีกด้วย
ทั้งสองสิ่งนี้เสริมซึ่งกันและกันและไม่มีลำดับความสำคัญ
พูดตามปกติครับ
โดยทั่วไปประเทศต่างๆ จะออกนโยบายก่อน จากนั้นบริษัทต่างๆ จะดำเนินตาม
แต่ก็มีความเป็นไปได้เช่นกันที่หลังจากที่วิสาหกิจขนาดใหญ่จำนวนมากเข้ามาตั้งถิ่นฐานในเมืองชางกวงแล้ว เศรษฐกิจจะเติบโตอย่างรวดเร็ว ซึ่งจะเป็นที่สังเกตของประเทศหรือจังหวัด และจากนั้นจะมีการนำเสนอนโยบายที่สอดคล้องกัน
จาง เซียงหยางเป็นหัวหน้าสำนักงานที่ดินมาเกือบ 10 ปีแล้ว
จากสิ่งที่เขาเห็นและได้ยิน มันก็แน่นอนอยู่แล้ว
ในระยะสั้น เมืองชางกวงจะไม่มีการพัฒนาใดๆ ที่สำคัญ
ในกรณีนี้ เขาสามารถฝากความหวังไว้กับบริษัทใหญ่ๆ ที่มาตั้งถิ่นฐานในเมืองฉางกวงได้เท่านั้น!
หากมีโครงการอสังหาริมทรัพย์เพียงหนึ่งหรือสองโครงการ จางเซียงหยางคงไม่สนใจจริงๆ
ประเด็นสำคัญคือหลินหมิงยังบอกด้วยว่าเขาต้องการที่ดินอย่างน้อย 8 แปลง!
เทียบเท่ากับการพัฒนาโครงการอสังหาฯ ถึง 8 โครงการ!
นอกจาก.
เกี่ยวกับการกำกับดูแลของรัฐต่อวิสาหกิจ
เมื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์จำนวนหนึ่งแล้ว จะต้องจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนที่เกี่ยวข้อง
เช่น ซุปเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ โรงเรียน ฯลฯ นี่ก็จะกลายมาเป็นงานของ Phoenix Real Estate เช่นกัน!
เมื่อสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนเหล่านี้ได้รับการจัดตั้งอย่างสมบูรณ์แล้ว จางเซียงหยางก็ได้รับการยืนยันอย่างเต็มที่
ตราบใดที่คุณส่งเอกสารมา ผู้บริหารระดับสูงก็จะใส่ใจเรื่องนี้แน่นอน
ถ้าเราไม่สร้างเขตใหม่ก็เท่ากับเป็นเขตใหม่ไปแล้ว!
–
เช้าวันต่อมา
หลินหมิงถูกเฉินเจียดึงขึ้นมาอีกครั้ง
“เฮ้ คุณเฉิน คุณให้ฉันนอนต่อไม่ได้เหรอ” หลินหมิงดูหมดหนทาง
“แม่สามีของหลินเจิ้งเฟิงและครอบครัวของเธออยู่ที่นี่ และคุณนายหวานหลิงต้องการให้คุณไปที่นั่น” เฉินเจียกล่าว
“โอ้?”
หลินหมิงลุกขึ้นนั่งด้วยการตีลังกา
“ครอบครัวนี้ช่างไร้เดียงสาจริงๆ พวกเขาไม่สามารถอยู่นิ่งๆ ได้อีกต่อไปแล้ว!”