by เมื่อได้ยินตัวเลขนี้ จ้านหมิงเชอแทบจะอาเจียนเป็นเลือด!
นี่มันบ้าไปแล้วเหรอ???
ค่าชดเชยคนละ 5 แสนบาท รวมเป็น 9.5 พันล้าน!
9.5 พันล้าน!!!
ที่ดินในหมู่บ้านกวนหยุนมีมูลค่าต่ำกว่า 1 พันล้านหยวน
แม้ว่าการพัฒนาจะเสร็จสมบูรณ์และขายบ้านได้หมดแล้ว จะสามารถสร้างรายได้ได้เท่าไร?
Shao Xingxian กำลังหลอกตัวเองอยู่หรือเปล่า หรือว่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ถูกลาเตะหัวอยู่
“งั้นฉันขอถามหัวหน้าหมู่บ้าน Shao หน่อยว่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใดที่เสนอราคาเท่านี้” Zhan Mingche ถาม
เห็นได้ชัดว่าตอนนี้น้ำเสียงของเขาไม่ค่อยดีนัก
อาจกล่าวได้ว่ามันดูหดหู่เล็กน้อย
“เรื่องนี้…คุณจ้านจะรู้ทีหลัง”
Shao Xing เปิดปากก่อน แต่เมื่อพิจารณาถึงปัจจัยของ Xiang Weidong เขาก็ไม่ได้พูดถึง Phoenix Real Estate ในท้ายที่สุด
“ดี.”
จ้านหมิงเชอลุกขึ้นยืนและกล่าวกับเว่ยตงว่า “นายกเทศมนตรีเซียง ในกรณีนี้ ข้าพเจ้าขอตัวก่อน”
“ใช่.” Xiang Weidong พยักหน้า
เมื่อมองไปที่หลังของเขาที่กำลังเดินออกไป Shao Xingxian และคนอื่นๆ ต่างก็ส่ายหัวในใจ
ไอ้นี่มันไม่ดีพอเหรอ?
เขาดูสงบมาก แต่ฉันไม่คิดว่าเขาจะโกรธได้เร็วขนาดนี้
เมื่อเทียบกับเขาแล้ว หลู่ชางฮุยมีความมั่นคงอย่างแท้จริง
ช่วงระยะเวลาต่อไป
นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกหลายคนได้มาที่สำนักงานของเซียงเหว่ยตง
โดยพื้นฐานแล้วพวกเขามีชื่อเสียงมากในประเทศและได้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อย 20 โครงการทั่วประเทศ
บริษัทจดทะเบียนเกือบทุกแห่งมีมูลค่าตลาดไม่ต่ำกว่า 60,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
อย่างไรก็ตาม การชดเชยที่พวกเขาเสนอมาทำให้ Shao Xingxian และคนอื่นๆ ผิดหวัง
นับตามหัว
ราคาสูงสุดคือ 30,000 บาทต่อคน ซึ่งทาง Hongyang Group เคยเสนอราคาไว้ก่อนหน้านี้
ค่าชดเชยรวมที่ต่ำที่สุดก็สูงถึง 50 ล้านหยวน และชาวบ้านโดยเฉลี่ยในหมู่บ้าน Guanyun ก็ได้เพียงไม่ถึง 3,000 หยวนต่อคนเท่านั้น!
ภายใต้ความแตกต่างอันชัดเจนนี้ คำว่า “Phoenix Real Estate” ได้ถูกจารึกไว้ในใจของ Shao Xingxian และคนอื่นๆ เหมือนกับเป็นแบรนด์หนึ่ง
“คุณสามารถไปหารือเรื่องนี้กับชาวบ้านได้แล้ว”
เซียงเว่ยตงกล่าวกับเส้าซิงเซียนและคนอื่นๆ ว่า “เสี่ยวติงได้จัดการแผนการย้ายถิ่นฐานจากหลายบริษัทเรียบร้อยแล้ว คุณควรนำแผนการกลับไปที่แผนกฉุกเฉินและพยายามแจ้งผลให้ฉันทราบก่อนคืนนี้”
“โอเค โอเค…”
Shao Xingxian และทีมของเขาทำตามแผนแล้วจากไป
เซียงเหว่ยตง กลับเรียกเซียงเจ๋อว่า
หลังจากนั้นสักพัก
หลินหมิงและคนอื่นๆ มาที่สำนักงานของเซียงเหว่ยตงอีกครั้ง
“พ่อ ดูเหมือนว่าคนจากกลุ่มหงหยางจะเพิ่งมาถึงแล้วเหรอ?” เซียงเจ๋อถาม
“คุณรู้ได้ยังไง? คุณยืนอยู่หน้าประตูอาคารเหรอ?” เซียงเว่ยตงพูดพร้อมรอยยิ้ม
ดูเหมือนว่าตอนนี้เขาจะอารมณ์ดีมาก ถึงขนาดที่เซียงเจ๋อยังแปลกใจเล็กน้อย
รู้ไหม เซียงเหวยตงแทบจะไม่แสดงอารมณ์ออกมาทางสีหน้าเลย กลายเป็นนิสัยไปแล้ว เขาเป็นแบบนี้แม้กระทั่งตอนอยู่บ้าน ยิ่งตอนนี้ที่ออฟฟิศแล้วด้วย
“เรายืนอยู่ข้างนอกอาคารจริงๆ” เซียงเจ๋อเม้มริมฝีปาก
เซียงเว่ยตงขมวดคิ้วและพูดว่า “ข้าไม่ได้ขอให้เจ้าหาที่พักให้เสี่ยวหลินและคนอื่นๆ บ้างหรือ? ทำไมเจ้าถึงมายืนอยู่ข้างนอกอาคาร?”
“มีร้านกาแฟอยู่ฝั่งตรงข้ามถนน ฉันนั่งจิบกาแฟพักสักหน่อย”
เซียงเจ๋อเหลือบมองหลินหมิงแล้วพูดว่า “พี่หลินบอกว่าไม่จำเป็นต้องไปไกลหรอก เดี๋ยวเจ้าก็มาหาเราเองแหละ”
เซียงเว่ยตงมองไปที่หลินหมิง เพียงเพื่อจะเห็นว่าหลินหมิงก็กำลังมองมาที่เขาด้วยรอยยิ้มเช่นกัน
ขณะนี้.
เซียงเหว่ยตงรู้สึกกะทันหันว่าไม่มีทางที่จะซ่อนความคิดของเขาจากหลินหมิงได้
เขาอยู่ในวงการการเมืองมานานหลายปี มีประสบการณ์วางแผนร้ายมากมาย และเคยเดินบนขอบหน้าผาหลายครั้ง เขาคิดว่าจิตใจของเขาถูกควบคุมอย่างสมบูรณ์แบบ
แต่เมื่อเทียบกับชายหนุ่มที่อยู่ตรงหน้าเขาซึ่งมีอายุเพียง 30 ปี เซียงเหว่ยตงกลับรู้สึกไร้พลังอย่างมาก
“ฉันเกิดที่จีนและไม่เชื่อเรื่องโชคลางต้องห้าม แต่รูปร่างหน้าตาของคุณบอกฉันว่าในโลกนี้มี ‘ปรมาจารย์ฤๅษี’ อยู่จริง” เซียงเว่ยตงพูดขึ้นอย่างกะทันหัน
หลินหมิงและเซียงเจ๋อไม่ได้รู้สึกอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้
ท้ายที่สุดแล้ว คนหนึ่งก็คือผู้ที่เกี่ยวข้อง และอีกคนก็คุ้นเคยกับเรื่องนี้มานานแล้ว
อย่างไรก็ตาม ฉินอี้เงยหน้าขึ้นมองด้วยความสับสน ไม่ค่อยเข้าใจว่าเซียงเหวยตงหมายถึงอะไร
เซียงเหว่ยตงพูดเพียงเท่านี้แล้วก็กลับสู่สภาวะเดิมของเขา
เขาหยิบโทรศัพท์ขึ้นมาแล้วพูดว่า “เสี่ยวติง แจ้งรัฐมนตรีจ้าวมาหน่อย”
ไม่นานนัก
จ้าวอันจือปรากฏตัวในสำนักงาน
เมื่อเขาเห็นหลินหมิงและคนอื่นๆ เขาก็อดไม่ได้ที่จะตะลึง
ถ้าจำไม่ผิด หลินหมิงกับคนอื่นๆ ออกไปแล้ว พวกเขากลับมาเมื่อไหร่กันนะ
สิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือ ทำไมเซียงซีถึงมาหาฉันต่อหน้าพวกเขา?
“เซียงซี เจ้ากำลังมองหาข้าอยู่ใช่หรือไม่” จ้าวอันจื้อถาม
เซียงเว่ยตงพยักหน้าและกล่าวว่า “เนื่องจากเกิดดินโคลนถล่มในหมู่บ้านกวนหยุน ที่ดินเพาะปลูกเดิมจึงไร้ประโยชน์แล้ว ยิ่งไปกว่านั้น หมู่บ้านกวนหยุนเดิมมีพื้นที่กว้างขวาง และพื้นที่ที่สามารถโอนได้นั้นมีมากกว่า 30,000 ตารางเมตรอย่างแน่นอน คุณคิดว่าตอนนี้ที่ดินเหล่านี้จะใช้ทำอะไรได้บ้าง”
จ้าว อันจือ กระพริบตา: “ใช้ในเชิงพาณิชย์และเป็นทางการ!”
“จุดประสงค์อย่างเป็นทางการคือการเป็นรีสอร์ทท่องเที่ยวขนาดใหญ่ที่ครอบคลุมอย่างไม่ต้องสงสัย อย่างไรก็ตาม พื้นที่ของรีสอร์ทถูกแบ่งแยกออกไป หากขยายออกไปชั่วคราว อาจเกิดช่องโหว่มากมายและจะเพิ่มภาระทางการเงิน” เซียง เว่ยตง กล่าว
จ้าว อันจือ ฉลาดขนาดไหน?
เขาเข้าใจดีถึงความหมายของเซียงเหวยตง
“สำหรับเมือง เนื่องจากรีสอร์ทไม่จำเป็นต้องมีสถานที่นั้น และทางรัฐบาลก็อนุญาตให้สร้างชุมชนขึ้นที่นั่นได้ ฉันคิดว่าพื้นที่ของชุมชนสามารถขยายออกไปได้”
จ้าว อันจือ กล่าวว่า: “ตามสถิติ พื้นที่ที่สามารถพัฒนาได้ทั้งหมด รวมทั้งหมู่บ้านกวนหยุน ควรมีพื้นที่ประมาณ 100,000 ตารางเมตร”
เซียง เว่ยตงพยักหน้าและกล่าวว่า “ถ้าอย่างนั้น ให้ฟีนิกซ์ เรียลเอสเตท ดูแลทุกอย่างเถอะ เพราะฟีนิกซ์ เรียลเอสเตท พัฒนาพื้นที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ ซึ่งช่วยแค่เรื่องการก่อสร้างรีสอร์ทเท่านั้น หากส่งต่อให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่น ทางการก็คงจะลำบากหากเกิดอุบัติเหตุ”
“ตกลง” จ้าวอันจื้อตอบ
“นอกจาก.”
เซียง เว่ยตง กล่าวเสริมว่า “รีสอร์ทท่องเที่ยวแบบบูรณาการขนาดใหญ่ส่วนใหญ่ใช้เพื่อพัฒนาการท่องเที่ยว โดยมีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบเป็นเงื่อนไขหลัก ก่อนที่รีสอร์ทจะเสร็จสมบูรณ์ ไม่ควรขายที่ดินแปลงอื่นที่สามารถพัฒนาเป็นพื้นที่อยู่อาศัยได้”
“ตกลง” จ้าวอันจื้อตอบอีกครั้ง
“ตอนนี้พอแค่นี้ ไปจัดการซะ” เซียงเว่ยตงกล่าว
จ้าวอันจื้อเดินออกจากสำนักงานอย่างช้าๆ
“พ่อครับ ผมรักพ่อมาก!”
เซียงเจ๋อกระโดดขึ้นและลง
เขาพุ่งไปข้างหน้า กอดคอเซียงเหว่ยตง และกัดหน้าเขา
“เราอยู่ในออฟฟิศ ทำไมคุณถึงทำเรื่องใหญ่โตขนาดนั้น” เซียงเว่ยตงทั้งโกรธและขบขัน
ฉินอี๋ก็มองไปที่เซียงเว่ยตงเช่นกัน ใบหน้าของเธอเต็มไปด้วยความไม่เชื่อ
เมื่อนำสิ่งที่เขาพูดกับจ้าวอันจื้อก่อนหน้านี้มารวมกัน ก็เหลือความหมายเพียงสองอย่างเท่านั้น
ประการแรก: ที่ดิน 30,000 ตารางเมตรที่ Phoenix Real Estate ได้มาในตอนแรกนั้นสามารถเพิ่มเป็น 100,000 ตารางเมตรได้แล้ว
แน่นอน.
Phoenix Real Estate จะต้องจ่ายเงินไม่น้อยกว่าจำนวนเงินที่เป็นหนี้แม้แต่เพนนีเดียว
ประการที่สอง: ในบรรดาแหล่งท่องเที่ยวครบวงจรขนาดใหญ่ Phoenix Real Estate เป็นบริษัทเดียวที่พัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัย
มีชุมชนนี้เพียงหนึ่งเดียว!
นี่หมายถึงอะไร?
เงินไหลมาเทมา!