by วันที่ 16 ธันวาคม
งานดินเนอร์ประจำปีของชาแนล
ในตอนเช้า
หลินหมิงนำโดยเซียงเจ๋อมาที่อาคารทางการของเมืองเทียนไห่
บางทีคนธรรมดาพวกนั้นอาจจะไม่รู้จักเซียงเจ๋อ แต่ผู้คนที่อยู่ในอาคารนี้ยังรู้ถึงสีชุดชั้นในของเซียงเจ๋อด้วยซ้ำ
เราทำอะไรไม่ได้แล้ว เขาเป็นลูกชายของผู้นำระดับสูงของเมืองเทียนไห่
แม้ว่าเซียงเว่ยตงจะเก็บคำสั่งโอนย้ายจากเมืองหลวงไว้เป็นความลับก็ตาม
แต่คนที่ทำงานในสถานที่ดังกล่าวก็มีความสัมพันธ์ไม่มากก็น้อยและเคยได้ยินข่าวลือมาบ้าง
ด้วยวิธีนี้ สถานะของ Xiang Weidong ในเมืองเทียนไห่จึงได้รับการยกระดับขึ้นไปอีก
สถานะของเซียงเจ๋อก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย
สำนักงานที่ดินเมืองเทียนไห่ บนชั้น 6 ของอาคารทางการ
เซียงเจ๋อพาหลินหมิงมาที่นี่อย่างง่ายดาย และเดินตรงไปพบจ้าวอันจื้อ หัวหน้าสำนักงานที่ดินผู้รับผิดชอบการโอนที่ดิน
นี่คือชายวัยห้าสิบกว่าๆ
แตกต่างจากความสง่างามของเซียงเหวยตง จ่าวอันจื้อกลับเต็มไปด้วยภูมิปัญญาทางโลก
“เชิญนั่งลงทั้งสองคน” จ่าว อันจื้อ ยิ้ม
“ลุงจ่าว ไม่ต้องสุภาพขนาดนั้นก็ได้ เรามาที่นี่วันนี้เพื่อมารบกวนคุณ”
เซียงเจ๋อยังแสดงท่าทีถ่อมตัวมาก: “คุณหลินจากฟีนิกซ์ เรียลเอสเตท วางแผนที่จะซื้อที่ดิน 30,000 ตารางเมตรรอบหมู่บ้านกวนหยุน ซึ่งรวมถึงหมู่บ้านกวนหยุนด้วย ลุงจ่าวต้องมีความยืดหยุ่นในเรื่องนี้ และขั้นตอนต่างๆ ควรสั้นที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้”
หลินหมิงยังพูดขึ้นว่า “ผู้อำนวยการจ่าว ฟีนิกซ์ เรียลเอสเตท ปฏิบัติตามกฎเกณฑ์มาโดยตลอด เราจะจ่ายเงินจำนวนที่ถูกต้องตราบใดที่เราปฏิบัติตามกฎหมาย”
“เซียงซื่อบอกฉันเรื่องนี้ไปแล้ว”
จ่าว อันจื้อ กล่าวว่า: “จริงๆ แล้ว หมู่บ้านกวนหยุนเป็นมันฝรั่งร้อน ฉันหวังว่าคุณหลินจะคิดให้ดีก่อนจะรับตำแหน่งนี้”
“รัฐมนตรี Zhao จากบริษัท Phoenix Real Estate ได้ดำเนินการสืบสวนหมู่บ้าน Guanyun อย่างรอบด้านแล้ว และฉันจะไปที่หมู่บ้าน Guanyun เป็นการส่วนตัวในช่วงบ่ายนี้”
หลินหมิงกล่าวว่า “ฉันทราบสถานการณ์โดยทั่วไปแล้ว หากเราพัฒนาชุมชนที่นั่น ก็ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร”
จ่าว อันจือ ฉลาดขนาดไหน?
คำพูดไม่กี่คำของหลินหมิงพิสูจน์ความมั่นใจและความมุ่งมั่นของเขา
อย่างไรก็ตาม นี่คือความตั้งใจของ Xiang Weidong ดังนั้น Zhao Anzhi จึงไม่ได้พูดอะไรเพิ่มเติม
“ว่าไงครับคุณหลิน ไปตรวจสอบที่หมู่บ้านกวนหยุนช่วงบ่ายนี้ก่อน แล้วเราจะคุยเรื่องการโอนที่ดินกันดีไหม” จ่าว อันจื้อกล่าว
“ไม่จำเป็น”
หลินหมิงยิ้มให้จ้าวอันจื้อและกล่าวว่า “ขอบคุณสำหรับความช่วยเหลือของคุณนะ คุณจ้าว”
หลินหมิงรู้ดีกว่าใครว่าอนาคตของหมู่บ้านกวนหยุนจะเป็นอย่างไร
ทำไมต้องไปยุ่งกับสิ่งไร้ประโยชน์พวกนั้นด้วย?
“เมื่อคุณหลินตัดสินใจแล้ว ฉันจะปฏิบัติตามขั้นตอนต่อไป”
นายจ่าว อันจื้อ กล่าวว่า “เมื่อพิจารณาจากผังโดยรวมของภูเขากวนหยุนแล้ว ที่ดินที่นายหลินต้องการมีมูลค่าประมาณ 830 ล้านหยวน”
หลินหมิงไม่ได้พูดอะไร แต่รอฟังคำต่อไป
จริงหรือ.
จากนั้น Zhao Anzhi กล่าวว่า “อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาถึงสถานการณ์ในหมู่บ้าน Guanyun และความจริงที่ว่านาย Lin ยังคงต้องจัดการให้ชาวบ้านมีที่อยู่ใหม่ สำนักงานที่ดินจึงสามารถให้เงื่อนไขพิเศษแก่ Phoenix Real Estate ได้”
“แน่นอนว่าแม้เป็นเช่นนั้น ราคาหลังส่วนลดก็จะไม่ต่ำกว่า 600 ล้าน”
หลินหมิงพยักหน้า
830 ล้านคือราคาโอนปกติ
600 ล้านคือ “ราคาแห่งความเป็นมนุษย์”!
จ่าว อันจื้อ เก่งมากในการจัดการผู้อื่น และแม้ว่าเขาจะไม่ได้พูดโดยตรง แต่ทั้งหลินหมิงและเซียงเจ๋อก็สามารถได้ยิน
ใบหน้าของเซียงเหวยตงมีมูลค่า 230 ล้าน!
เมื่อได้กล่าวเช่นนั้นแล้ว
ที่จริงราคา 600 ล้านก็ไม่น้อยเลย
ในเมืองลันตาโอ หากคุณซื้อที่ดิน 50 เอเคอร์ ค่าใช้จ่ายจะไม่เกิน 400 ล้านหยวนสูงสุด
แม้ว่าหมู่บ้าน Guanyun จะเป็นของเมืองเทียนไห่ แต่ก็ตั้งอยู่ในเขตชานเมืองสุดของเมืองเทียนไห่ เมื่อพิจารณาจากมูลค่าเชิงพาณิชย์ในปัจจุบันแล้ว ก็ยังไม่สามารถเทียบได้กับเมือง Landao เลย
“ตกลง!”
หลินหมิงก็แสดงท่าทีมีความสุขมากเช่นกัน: “หากจ่าวบูต้องการข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ฟีนิกซ์ ฉันจะให้ผู้ใต้บังคับบัญชาส่งมาให้ฉัน”
“ฉันเอาเงินมาแล้วนะ และฉันก็สามารถจ่ายได้แล้ว”
“คราวนี้ฉันคงไม่ได้อยู่ที่เมืองเทียนไห่นานเกินไป ดังนั้นฉันอยากจะรบกวนผู้อำนวยการ Zhao ให้ช่วยย่นระยะเวลาให้สั้นลงให้มากที่สุด”
จ่าว อันจื้อ ยิ้มและกล่าวว่า “เมื่อคืนนายกเทศมนตรีเซียงโทรมาหาฉัน ฉันมีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดพร้อมแล้ว ตราบใดที่ฟีนิกซ์ เรียลเอสเตท โอนข้อมูลให้ ก็ควรจะเสร็จสิ้นภายในเช้านี้”
“ขอบคุณ!” หลินหมิงแสดงความสุขบนใบหน้าของเขา
จ้าวอันจื้อคนนี้เป็นคนฉลาดจริงๆ
ต่อหน้าเซียงเจ๋อ ทุกคำที่เขาพูดล้วนเกี่ยวกับเซียงเว่ยตง
มีบางสิ่งบางอย่างที่ทุกคนรู้ แต่คำกล่าวที่ว่า “ความเงียบคือทองคำ” ไม่สามารถใช้ได้กับทุกโอกาส
เช่นในตอนนี้
การพูดออกมาดังๆ ย่อมดีกว่าการไม่พูดแน่นอน
ในช่วงระยะเวลาต่อไปนี้
หลินหมิงโทรหาหมิง เซ่อเหว่ย ซึ่งเป็นประธานกรรมการบริหารของบริษัท ฟีนิกซ์ เรียลเอสเตท
ในเวลาประมาณครึ่งชั่วโมง ข้อมูลเช่นคุณสมบัติของ Phoenix Real Estate ก็ถูกส่งไป
ในเวลาเดียวกัน หลินหมิงยังจ่ายค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องด้วย
600 ล้านมหาสมุทรหายไปแล้ว มันคงเป็นเรื่องโกหกถ้าจะบอกว่าฉันไม่รู้สึกเศร้า
คุณจะต้องเข้าใจว่านี่เป็นเพียงเงินเพื่อซื้อที่ดิน
หลังจากนั้นเราจะต้องชดเชยและจัดสรรที่อยู่ใหม่ให้กับชาวบ้านหมู่บ้านกวนหยุน และสร้างชุมชนขึ้นมา ซึ่งทั้งหมดนี้ต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก
โชคดีที่ Lin Ming ทำเงินได้บ้างจาก Bitcoin ไม่เช่นนั้นเขาจะต้องกู้เงินอีกครั้ง
–
11.00 น.
หลินหมิงเดินออกจากอาคารทางการของเมืองเทียนไห่พร้อมกับถือเอกสารหลายกองไว้
หลังจากรับประทานอาหารกลางวันง่ายๆ กับเซียงเจ๋อ
เซียงเจ๋อกลับมาเป็นคนขับรถของหลินหมิงอีกครั้ง และทั้งสองก็มุ่งหน้าตรงไปยังหมู่บ้านกวนหยุน
ระหว่างทาง หลินหมิงกำลังสังเกตการเปลี่ยนแปลงของทิวทัศน์โดยรอบ
หมู่บ้าน Guanyun ขึ้นชื่อว่าเป็นเขตชานเมือง แต่ที่จริงแล้ว เมื่อคุณมาถึงที่นี่ ที่นี่ไม่ได้เป็นเขตชานเมืองด้วยซ้ำ
หากคุณไม่ได้ยืนอยู่บนเนินเขา Guanyun คุณจะไม่สามารถเห็นเมืองเทียนไห่ได้เลย
หลินหมิงชื่นชมการมองการณ์ไกลของบรรดาเจ้าพ่อธุรกิจเหล่านั้นจริงๆ
ตามที่ Xiang Weidong กล่าวไว้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายสนใจที่ดินผืนนี้
ในส่วนของหลินหมิงเอง หากเขาไม่มีความสามารถในการทำนายอนาคต เขาคงไม่เคยคิดถึงสถานที่เช่นหมู่บ้านกวนหยุนเลย
เราต้องยอมรับว่านี่คือช่องว่าง!
เหตุผลที่หลินหมิงประสบความสำเร็จอย่างทุกวันนี้ก็เพราะความสามารถในการทำนายอนาคตของเขาถึง 99% นั่นเอง นั่นก็คือ 100% นั่นเอง
13.30 น.
รถยนต์ Mercedes-Benz G หยุดลงอย่างช้าๆ
หากมองดูหมู่บ้านที่อยู่ไม่ไกลนัก ก็ดูไม่ต่างจากหมู่บ้านชนบททั่วๆ ไป
เซียงเจ๋อกล่าวว่า: “พี่หลิน นี่มันใช่เลย”
หลินหมิงออกจากรถแล้วมองไปรอบๆ
จากมุมมองเชิงพาณิชย์ หมู่บ้าน Guanyun มีทำเลที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่ไม่ดี
แต่ในแง่ของสภาพแวดล้อมก็ไม่มีใครเทียบได้จริงๆ
ทางทิศตะวันตกติดกับภูเขา Guanyun ส่วนทางทิศตะวันออกติดกับ The Bund ส่วนทางทิศใต้ไม่มีขอบเขตและไม่มีสิ่งกีดขวาง ส่วนทางทิศเหนือเป็นถนนที่มุ่งสู่ใจกลางเมืองเทียนไห่
ไม่แปลกใจเลยที่รัฐบาลเมืองเทียนไห่ได้สร้างรีสอร์ทท่องเที่ยวแบบบูรณาการขนาดใหญ่ที่นี่
หลินหมิงกล่าวชื่นชม: “เมื่อมองดูเมืองเทียนไห่ทั้งหมดแล้ว ไม่มีสถานที่ใดที่เหมาะสมไปกว่าที่นี่อีกแล้ว”
“สิ่งแวดล้อมก็สวยงาม แต่คุยกับชาวบ้านยากหน่อย”
เซียงเจ๋อยิ้มขมขื่นและกล่าวว่า “พ่อของฉันยังบอกที่บ้านด้วยว่าสำนักงานรื้อถอนเมืองเทียนไห่มาที่หมู่บ้านกวนหยุนไม่ต่ำกว่าห้าครั้ง และสุดท้ายยังโดนคนชราบางคนดุอีกด้วย ถ้าคุณไม่รับช่วงต่อ พวกเขาคงยังปวดหัวอยู่ตอนนี้”
“ลุงเซียงคงเป็นหนึ่งในคนที่ปวดหัวไม่ใช่หรือ เมืองท่องเที่ยวครบวงจรขนาดใหญ่ถือเป็นความสำเร็จครั้งยิ่งใหญ่สำหรับเมืองใดๆ ก็ตาม”
หลินหมิงยิ้มให้เซียงเจ๋อและกล่าวว่า “นี่นับว่าเป็นการช่วยเหลือครอบครัวของคุณโดยอ้อมอีกครั้งหรือไม่?”
“ฮ่าๆ คุณไม่ใช่พี่ชายของฉันเหรอ? ถ้าคุณไม่ช่วยฉันแล้วใครจะช่วยล่ะ” เซียงเจ๋อพูดด้วยรอยยิ้มไร้ยางอาย
